仲介業者の役割

STEP1情報の「収集」「整理」「提案」

私たち仲介業者は、お客さまのニーズを踏まえ、新築物件・中古物件・土地・マンションと数ある情報を吟味し、お客さまの考え方やスタイルに合わせ、情報の〔収集〕〔整理〕〔提案〕を一手にお引き受けします。
お客さま自らが、溢れる情報を整理し、10物件に興味が沸いたとき、10社に問い合わせをする手間を省きます。

STEP2お客さまのニーズに合わせた資料の提供やご案内

私たち仲介業者は、お客さまのニーズに合わせ、必要な資料の提供や調査、現地案内など、お客さまが必要とするサポートを、お客さまの立場に立って一手にお引き受け致します。また必要に応じて、不動産業に携わるプロとしての
意見とご提案をさせて頂きます。

STEP3諸条件の摺り合わせと交渉業務

私たち仲介業者は、お客さまの代理人となり、契約相手との諸条件の摺り合わせを致します。
時には、交渉人としての役割を負い、お客さまのご意向を踏まえ、契約条件の交渉に精一杯あたります。

STEP4重要事項の作成と契約業務

私たち仲介業者は、お客さまに不利な事項がないかどうか?物件に瑕疵がないかどうか?後々もお客さまに不利が発生する可能性がないかどうか?重要事項説明書を作成致します。また、契約書の作成についても、慎重に吟味し、トラブルが発生しないよう、公平さを吟味します。また、契約と同時に契約に関する法的責任も負うことになります。

STEP5契約からお引渡しまで

私たち仲介業者は、ご契約頂いたお客さまに、安全に・スムースに・手違いなく物件のお引き渡しが完了するようスケジュールの手引きをさせて頂き、そのお手伝いもさせて頂きます。

STEP6アフターサービス

物件の引き渡しが終わった後も、お困りのことがあればご相談下さい。
簡単な税務相談や引き渡しを受けた物件の不具合など、何でもおっしゃって下さい。適切なアドバイスと橋渡しを致します。

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